中古マンション購入のテクニック

中古マンションをお得にゲットしちゃおう!

仲介手数料

中古マンションの仲介手数料をなくす方法

投稿日:

仲介手数料というのは、仲介業者が買主と売主の間を取り持つ仲介業者に支払われる費用です。

しかし、中古マンションの取引で、もし売主から直接購入することができれば、その仲介手数料は必要なくなります。
買主にとっても売主にとっても、直接購入売却ができればの話ですが、このケースは中古物件の分野では結構珍しいかと思います。

中古マンションや中古の一戸建ては、ほとんどの場合、最初の売主は個人ですから、競売によって売られたり、仲介業者がお客さんから買い取った物件はもちろん仲介業者が間に入ることになりますから…。

特に、中古マンションがリフォームされている場合などは、ほとんどの場合、仲介業者が買主と売主の間に入っていると思って間違いないでしょう。

実はこの仲介業者にも高い費用の仲介手数料が必要になってきます。

もちろん、買主が売主から直接、物件を購入すればこの手数料は必要ありませんが、個人が売主である中古マンションや中古一戸建ては、基本的に仲介業者に仲介してもらう方法が大きいものです。

仲介手数料を無料にしてもらうことはあまりできませんが、実はある方法を使えば仲介手数料をなくすことができるのです。







-仲介手数料
-, , , , , , , , , , , ,

執筆者:

関連記事

中古マンションを購入する際に必要な仲介手数料って本当に必要?

チラシやインターネット上の物件情報で、気に入った物件があった場合に、売主から直接購入すれば仲介手数料は必要ありません。 では、売主から直接購入する方法ってどのようにして物件を探せばいいのでしょうか? …

仲介手数料を払ってでも仲介業者を利用したいケースとは?

中古マンションを購入する際、できるだけ売主から直接購入するようにすれば、支払う手数料を支払わなくてすみます。 でも逆にたくさんの仲介手数料を支払ってでも仲介業者を利用した方がいい… そんな逆のパターン …

小さな不動産業者の方が仲介手数料の値引き成功率が高い…

中古マンション仲介手数料の値引き交渉については、一般的に大手の不動産業者では成功する確率が低くなります。 理由は、大手の不動産業者の場合、社内ルールが厳格な上、さらに各支店レベルで自主的に仲介手数料の …

中古マンションを取り扱う仲介業者が嫌がる抜き行為とは…

仲介業者から紹介を受けた中古マンションの物件について、その仲介業者を通さずに売主から直接購入したり、他の仲介業者から購入したりすることを業界的に言うと「抜き」とか「抜き行為」とか「飛ばし行為」とか言い …

仲介手数料は正々堂々と値引き交渉できます

仲介手数料がなぜねらい目なのかご説明します。 なぜかというと、前にご説明した国が定めた算定式で算出された仲介手数料というのは、あくまで必要な費用の上限を示したものにすぎないからです。 実は、この算定式 …