中古マンション購入のテクニック

中古マンションをお得にゲットしちゃおう!

住宅ローン

全期間固定金利型が向いている人はどういうタイプの人なのか…

投稿日:

ここまでの話を理解していただくと、中古マンションを購入した場合に最もよさそうな住宅ローンは変動金利のように思えてきますよね。

ただ、人にはそれぞれいろいろな考え方や性格の方々がいらっしゃいます。

確かに変動金利を選択したほうが特になる可能性は高いです。
ただ、すべての人がそうであるかというと、実はそうではありません。

変動金利のほうが有利だから銃多雨ローンとして選択すべき…
そう結論付けるのはちょっと待ってください。

実は今から住宅ローンを組もうとしている方々の中には、全期間固定金利型のほうが向いている人もいます。

例えば、損得よりも毎月の返済計画の安定性を重視していたり、何より金利変動に右往左往しない、安心したい方はぜひ固定金利を選んだほうがいいと思います。

また、住宅ローンの返済期間が長い方もそうです。
中古マンションは新築マンションよりも相場的には安いですが、立地条件のいい築年数の浅い人気のある中古マンションともなると、3000万円以上で取引されていることはよくあります。

そういう物件を購入する人やしたい人は、返済期間が長期に及ぶプランを組む方々も多く、そうなると返済が長期にわたります。

だから変動金利だと住宅ローンの金利上昇リスクも大きくなるわけです。

返済期間の長い方は、これらのリスクを避けるために、全期間固定金利型を検討してみることも一つの方法だと思います。







-住宅ローン
-, , , , , , , , , , , ,

執筆者:

関連記事

私が実際に利用している住宅ローンの金利タイプ

私は、変動金利型の住宅ローンを利用しています。 都心郊外の利便性のいい中古マンションを購入して、住宅ローンの返済プランを選ぶ際に、まず考えたこと… それは何を重視すればいいのかということで、返済計画の …

どれだけ繰り上げ返済しやすさかが早期返済のポイントです…

繰り上げ返済の手続きは、必ずインターネット上でできる住宅ローンを選んでください。 これは繰上げ返済をできるだけ頻繁に行うための最低条件です。 また、同時に早期返済をするためでもあります。 繰上げ返済に …

中古マンションを購入して住宅ローン控除を受けるコツ

新築の一戸建てやマンションを購入すると、住宅ローン控除の適用を受けられますが、中古マンションで控除を受けるにはある条件があります。 そもそも住宅ローン控除とは、個人が住宅ローンを利用して住宅を購入した …

無理なく住宅ローン返済が続けられる毎月の返済額の考え方

中古マンションの住宅ローンを無理なく返済できる… そんな毎月支払続けられる返済額って、どういうところに関係するかというと、実は今後のお子さんの成長に大きく関わってくるんです。 子供が大きくなると、家計 …

中古マンション購入の住宅ローン選びには、まず金利優遇を見ろ!

中古マンションを購入する時、より良い住宅ローンを探すための選ぶチェッポイントを確認します。 その中でも特に重要なものだけをご紹介しますから、しっかり理解してくださいね。 まず、一つ目のポイントは金利が …