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中古マンション購入のテクニック

中古マンションをお得にゲットしちゃおう!

リフォーム済みの中古マンションを購入すべきでない理由

   

売り出されてる中古マンション物件をみると、売主側でリフォーム工事を行って、売りに出されているものが増えています。

もちろんリフォーム済みの物件は見た目に美しく、買主側の気持ちも動かされることは事実だと思いますが、そういう物件についてはなるべく買わないことをお勧めします。

その理由は2つあります。

1つは物件価格が高いという問題です。

売主が、わざわざ工事費用を負担するリスクをとってまでリフォーム工事をするのは、買主に気持ちよく住んでもらうため…?

そう思いがちでしょうが、実は物件を少しでも高く売りたい意図があるからです。

つまり、リフォーム済みの価格は「中古物件の価格+リフォーム費用」より高いことは決してなく、必ずそれよりは高く設定されています。

だから少しでも購入費用を抑えたいなら、リフォーム済みの購入するよりも、中古物件を購入してから自分でリフォームした方がよりお得だというこことなんです。

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