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特に注意したい 住宅ローン控除の注意点

      2014/10/08

住宅ローン控除の注意点です。

住宅ローン控除とは、本来であれば支払う必要があるべき所得税が軽減されるにすぎない制度である点に注意してください。

中古マンションを取り扱っている不動産会社の営業担当者の中には、控除というより補助金みたいにお金がもらえる制度のように説明する人がいますが、決してそうではない…
ということに注意してください。

例えば、住宅ローン控除を受けられる金額が20万円であったとしても、もともと支払う必要のある所得税が10万円であるとすれば、その10万円を支払う必要がなくなるだけのことであり、既に支払っているのであれば還付(返却されること)されるだけのことです。

つまり、言い換えると所得が少ない方にはメリットが出にくいものでもあります。

逆に所得が多い方にとってはメリットが出やすい制度であることを知っておきましょう。

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