中古マンション購入のテクニック

中古マンションをお得にゲットしちゃおう!

中古マンション購入の注意点

もしも「修繕積立基金」が足りないならマンション管理士やマンション管理コンサルタントに相談だ!

投稿日:

中古マンションの大規模修繕工事が増えています…。

でも、もしも修繕積立金が足りない状況だとすればどうすればいいでしょう。

実はどうにかする方法はあります。

管理組合が不足分を金融機関から融資してもらえば、適切なタイミングで修繕工事を実施できて、しかも資産価値は守られます。

e6e06ef58d7d9c39151de6db37c73d46_sしかし、そこには落とし穴があり、工事発注するにしろ金融機関から融資をうけるにしろ、肝心の管理組合、中古マンションの住人が主体となって動かなければ進めることができないのです。

マンションの修繕を管理会社に丸投げしていると、管理組合だけでは何も決められないため、何の問題解決になりません。

そうなると中古マンションは一気に不全化してしまってスラム化が進行してしまいます。

そうならないための方法として、マンション管理士やマンション管理コンサルタントに相談する方法があります。

別途費用はかかりますが、管理会社とは一味違うアドバイスをもらうこともできますし、広い意味で有効活用できますのでとてもおすすめです。

中古マンションの住人がひとりひとりマンションの管理に関心を持ち、管理組合の活動に本腰を入れれば、たとえ中古マンションであっても、今よりも快適で安全なマンション暮らしがつづけられる…。

結局のところ、そこにつながるわけです。







-中古マンション購入の注意点
-, , , , ,

執筆者:

関連記事

最寄の駅からどれくらい近ければ中古マンションは買いなのか

中古マンションを探す場合、駅から具体的にどれくらい離れていればいいと思いますか? 購入する側からとってみれば、不動産の価格が下がりにくい土地であれば将来的にも大満足なわけです。 だから、駅からのどれく …

中古マンションの購入でやはり気になる築年数の判断基準は…

中古マンションを購入する際にまず気になる点として… それは築年数がどのくらい経っているのかっていうこと。 これが一番のポイント。 購入者が一番気になるのは、物件がどれくらい古いかということです。 とっ …

都心部の中古マンションが買いだと言われる理由…

不動産、つまり土地の価格と中古マンションの価格はとても関係が深いもの。 今現在の価格の妥当性を判断することはもちろんですが、今後その不動産がどうなるのかを見極めることも重要なことの一つです。 なぜなら …

購入する前に最低でも3回は見ておきたい中古マンション物件

みなさんはが中古マンションを探していて、これだと思った中古マンションを買う前にどれだけ見に行っていますか。 ズバリ、最低でも3回は見に行くように心がけてください。 なぜなら、中古マンションは天候や時間 …

中古マンションを買うなら、不動産屋の営業マンのいうことは鵜呑みにしない

中古マンションを買うなら、不動産屋の営業マンのいうこを鵜呑みにしないことです。 もちろん営業マンのことを悪く言うつもりはありませんが、一般の人が不動産屋の営業マンにいただくイメージは、いいものではあま …